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10/05/2024 17:12

《本港樓市》市傳個別銀行暫停國內客按揭,經絡:不至於完全煞停

  市傳個別銀行暫停非持有本港身份證國內客的按揭申請。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,現時銀行對按揭業務取態偏向審慎,成本高企下,除陸續削減現金回贈,對於物業種類、樓齡、借貸人職業背景以及國籍等因素,每間銀行審批按揭申請的取態都會有所不同,同時亦會因應市況以及風險胃納,不定期改變其按揭業務策略,但不至於完全煞停內地客按揭申請。而內地買家申請按揭手續及審核程序較為繁複,所需文件亦較多,相關買家入市前應做好風險管理。
  為了順利申請按揭,曹德明建議買家貨比三家,預留更多時間處理按揭事宜,同時可透過大型按揭轉介公司協助處理及配對合適的銀行。
  港府撤辣後,大批內地客來港買樓,3月份個別新盤內地客入市比例超過六成。不過,由於大量內地客入市,令銀行轉趨緊張,因為不少內地客沒有香港收入來源,銀行審查工作壓力龐大,紛紛收緊內地客按揭貸款要求。最新消息透露,今日中午有大型銀行通知前線地產代理,暫停接受無本港身份證買樓人士的按揭申請。換言之,內/外地客有機會要FULL PAY入市。
《經濟通通訊社10日專訊》

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