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11/06/2024 16:17

《本港樓市》5月中原城市租金指數按月升0.55%,創逾4年高

  中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,今年5月份中原城市租金指數CRI最新報117.73點,按月升0.55%。CRI連升3個月共1.58%,升穿2023年11月117.40點高位,指數創52個月(逾4年)新高,重上2020年1月水平。近期有不少學生開始預租單位,租賃宗數明顯增加,刺激租務旺季提早來臨。

*第三季租金料繼續穩步向升*

  今年首5個月計,租金累升0.98%。現時CRI距離第二季目標119點,相差1.08%,料上半年租金上升約2%。隨著暑假臨近,短期租賃市場持續暢旺,相信第三季租金繼續穩步向升。不過,CRI暫時仍較2018年8月128.01點歷史高位跌8.03%。
  中原城市大型屋苑租金指數CRI Mass報123.34點,按月升0.82%。CRI(中小型單位)報120.03點,按月升0.65%。指數同創逾4年新高,重上2020年1月水平。CRI(大型單位)報102.70點,按月跌0.42%,連續7個月在102點到104點之間反覆。

*港島租金按月升1.76%*

  四區租金齊升,是2023年8月後近9個月以來首見。港島CRI Mass報112.39點,按月升1.76%,升幅9個月最大,連升2個月共2.39%,指數為5個月最高。新界西CRI Mass報145.66點,按月升0.82%,連升2個月共3.25%,指數創兩年半新高,重上2021年11月水平。新界東CRI Mass報140.98點,按月升0.51%,指數創8個月新高。九龍CRI Mass報111.08點,按月升0.31%。
《經濟通通訊社11日專訊》

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