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02/03/2021 10:42

《本港樓市》黃偉綸:市建局「大豐收」,料今年可供應逾3千伙

  發展局局長黃偉綸今早接受電台訪問時表示,有信心全年私人住宅供應目標可達12900個單位,又指今年是市建局「大豐收」,可提供超過3000個單位。
  黃偉綸稱,市建局自2016年起改變策略,主要為「小區規劃」,但規劃項目到土地及安置處理需時,當局不期望市建局每年可提供數千單位,有待數年後,「小區規劃」項目成熟,便會有單位提供。

*發展交椅洲及新界北後可額外提供逾30萬伙*

  他指,對比私人住宅,公營房屋的供應更加緊拙,無可避免到對私人住宅供應有影響,但對今個財政年度完成1﹒29萬個私人住宅供應有信心。被問20至30年後是否仍需「明日大嶼」項目,他表示,按「2030+」規劃推算,本港未來仍需要100萬個單位,而透過改劃或新發展區只可供應60多萬個單位,但經發展交椅洲及新界北後,可再提供30多萬個單位。

*商業用地長遠仍有需求*

  財政預算案提出將啟德的5幅商業地改做住宅地﹒發展局局長黃偉綸表示,在九龍東未來的發展中,商業用地仍然很多,現有290萬平方米,之後幾年亦會持續增加,至400多萬平方米,相信將5幅地撥作住宅用地,對九龍東成為香港第二個核心商業區,不會有太大影響。
  他提到即使在疫情下令需求減少,長遠計提供一定商業用地仍是必需的,商業用地與住宅用地有不同需求,當局會先做研究才決定是否改變用途。
《經濟通通訊社2日專訊》

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