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12/05/2022 09:42

《異動股》寶龍商業跌近19%,購控股股東上海商廈作收租

  《經濟通通訊社12日專訊》寶龍商業(09909)現價跌18﹒86%,報5﹒68元
,該股成交約284萬股,涉資1647萬元,盤中高見6﹒7元,最低見5﹒5元;世茂服務
(00873)無升跌,報4﹒2元;華潤萬象(01209)跌0﹒98%,報35﹒5元;
融創服務(01516)跌4﹒99%,報3﹒43元。
  寶龍商業,以約8﹒68億元人民幣,向控股股東寶龍地產(01238)收購上海商業物
業,相當於每平方米2﹒48萬元。
  該集團指,物業位於上海市寶山區樓高24層的辦公大樓寶楊寶龍廣場7號樓,由獨立專業
估值師根據直接比較法所評估於本月10日的估值約9﹒29億元,物業總建築面積約3﹒49
萬平方米。包含物業整幢辦公大樓已出租予承租人上海創靜企業管理,自2020年6月28日
至2030年6月27日止,為期10年,承租人於期限第1個年度及當前年度的已付╱應付年
度租金分別約1660萬元和2767萬元。
  該集團指,於去年底現金及銀行結餘約39﹒92億元,而過往3年經營活動一直產生現金
流入淨額,收購物業可提供穩定租金收入來源,產生高於內地一般銀行存款利率的回報率,並保
持資產價值免受通脹影響。
  現時,恒生指數報19600,跌224點或跌1﹒13%,主板成交135﹒40億元。
國企指數報6686,跌83點或跌1﹒23%。恒生科技指數報3933,跌85點或跌
2﹒12%。
  即月期指新報19490,跌279點,低水110點。即月國指期貨報6660,跌
104點,低水27點。即月科指期貨新報3925,跌95點,低水9點。
  上證綜合指數報3059,升1點或升0﹒04%,成交586﹒76億元人民幣。
  深證成份指數報11079,跌30點或跌0﹒27%,成交256﹒79億元人民幣。
 
          表列同板塊或相關股份表現
          ============

  股份(編號)        現價(元)  變幅(%) 
  ----------------------------
  寶龍商業(09909)   5﹒68元 跌18﹒86%
  世茂服務(00873)    4﹒2元     無升跌
  華潤萬象(01209)   35﹒5元  跌0﹒98%
  融創服務(01516)   3﹒43元  跌4﹒99%
  旭輝永升(01995)   7﹒93元   跌6﹒6%
  力高健康(02370)   8﹒06元   升0﹒5%
  中海物業(02669)   8﹒42元  跌2﹒32%
  雅生活(03319)   11﹒28元  跌1﹒57%
  保利物業(06049)  46﹒85元   跌2﹒8%
  碧桂園服務(06098)  25﹒8元  跌3﹒19%
  ----------------------------
  (er)

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