09/12/2022 12:49
今日有報道指，中銀香港(02388)及恒生(00011)兩間大型銀行將於本月內上調一二手物業的拆息按揭計劃(H按)封頂息率，一手物業由2.875厘增加0.25厘至3.125厘，二手物業由3.125厘增加0.25厘至3.375厘。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預測，本港銀行將於本月美聯儲議息會議後再次調升最優惠利率(P)，加息幅度最少約0.25厘，甚至有可能追落後，即追加至0.5厘。曹德明料其他中小型銀行或於下周加息(P)前陸續計劃跟隨調升H按鎖息上限，置業人士應把握機會於其他銀行加息前揀選息率最優惠的銀行。
市傳繼匯豐及渣打近日上調H按封頂後，恒生也將於本月19日起加息0.25厘，由P減2.25厘上調至P減2厘，實際息率上升0.25厘至3.375厘，而中銀香港也擬在本月23日起加息，幅度與其他三大行看齊。
曹德明認為，在聯匯制度下，港美息口差距進一步擴寬，加上拆息已一段時間維持高水平以及銀行結餘下降至千億元以下，在資金成本壓力下，預測港銀將於本月美聯儲議息會議後再次調升P。
《經濟通通訊社9日專訊》
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