深圳甲級寫字樓空置率升至30.6%，創新高 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台

　　據《時代周報》報道，第一太平戴維斯發布數據顯示，深圳甲級寫字樓市場仍處於深度調整期。今年一季度深圳甲級寫字樓市場新增4個項目，新增面積約31.2萬平方米，總存量擴張至1122.8萬平方米，空置率環比升1.7個百分點、同比升6.2個百分點至30.6%，創下新高。
　　價格方面，季節性因素和供應壓力令租金走勢承壓。一太指出，寫字樓業主繼續執行更大力度優惠方案，截至一季度末，深圳平均租金163.9元(人民幣．下同)/平方米/月，租金指數環比下降1.8%，同比下降6.7%。其中，南山環比降幅最大，為2.5%；羅湖同比降幅最大，為9.1%。
　　但在大宗交易市場(交易價格大於1億元的市場化交易)，由於價格深度回調，甲級寫字樓受投資者青睞。2023年，深圳房地產大宗交易市場錄得總成交金額約283億元，同比增長32%。
《經濟通通訊社10日專訊》

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