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26/07/2021 09:40

《本港樓市》十大屋苑周末成交按周上升,連續23周錄雙位數字

  據中原地產統計,十大屋苑在剛過去的周末(24、25日)錄得18宗成交,較上周末升20%,已連續23個周末錄得雙位數成交,市況持續活躍。其中以天水圍嘉湖山莊成交最多,佔6宗,其次為紅磡黃埔花園及東涌映灣園,各錄3宗成交,鰂魚涌康怡花園亦錄兩宗。而「零成交」屋苑收窄至兩個,分別為太古城及美孚新邨。
  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,市場利好消息多,推動買家積極入市,亦願意追價,近期一手市場欠缺焦點新盤,令購買力流向二手市場,尤其是上車盤集中地新界西,二手成交熾熱,屢錄新高價成交。

*美聯15大屋苑周末成交升47%*

  據美聯物業分行統計,過去周末(7月24日至7月25日)10大藍籌屋苑合共錄得約19宗買賣成交,較上周末升約11﹒8%,連續23周保持雙位數。至於按15大二手屋苑計算,則錄得約28宗買賣成交,較上周末升約47﹒4%。
  美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,由於本月下旬未有大型一手項目應市,市場焦點轉回二手市場,個別一線屋苑盤源有待補充,客源流入二、三線屋苑搶盤,由於樓價升勢延續,大部分業主叫價進取,不少屋苑均錄新高價成交,而銀碼較細的上車盤,不少買家在合乎預算下亦即日拍板承接。布少明指,在息口持續低企,置業剛需強勁下,二手市場交投會繼續活躍,預料樓價短期內有望突破歷史高位。

*利嘉閣:待再有全新大型焦點新盤登場才有突破*

  綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(7月24至7月25日)十大指標屋苑累錄19宗二手成交個案,按周增加19%,為過去7周以來的次佳表現。利嘉閣地產總裁廖偉強相信,要待再有全新大型焦點新盤登場,及通關有進一步眉目時,市場便可有較明顯的突破。
《經濟通通訊社26日專訊》

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