【賣地計劃】政府下季推兩住宅地僅涉160伙 中環商業地王招標

26/06/2020

  政府公布下一季(7至9月)賣地計劃,發展局局長黃偉綸表示,將以招標形式推出兩幅住宅地,分別位於西貢及大埔,涉及約160個單位。另外,港鐵(00066)將軍澳日出康城第13期亦會推出,提供約2550伙,連同私人項目,下季合共提供約2710個單位。

 

(Tim攝)

 

  黃偉綸表示,年初時已估計今年大多數土地供應是靠重建項目,涉及約4000個單位,難以控制進度,因此今年私樓供應量能否達到1.29萬伙的目標,其關鍵仍視乎重建項目發展,就當局目前估計,有信心供應量可接近9000伙。

 

  他又補充,住宅供應一向來自不同來源,事實上連同地鐵項目,今季合共推出約2700伙,按季升逾七成,強調有關數字並不低,其供應量亦是近三季最高;並指出官地較多會集中在下半財年推出。

 

中環新海濱用地以「雙信封」方式招標

 

  同時,黃偉綸表示,下季將推出兩幅商業用地,包括中環新海濱用地及東涌第57區,分別可建樓面面積約15萬平方米及11.7萬平方米,即合共約26.7萬平方米。

 

  他指中環商業地皮可以作為寫字樓、商場等用途,而中標發展商須建大型休憩用地,故決定以「雙信封」方式招標,即要求發展商以獨立信封分別提交設計建議書和價格建議書,政府會連同其設計再決定中標得主。

 

  對於在經濟前景下滑時推商業地,他認為,政府賣地並非只為增加收入,更重要是可為香港提供經濟活動,政府不會持貨不售。他又指,中環商業地屬策略性用地,市場興趣濃厚,強調賣地收入並非唯一當局考慮,但亦不會賤賣土地,由於政府是截標當日才釐定地皮底價,因此地價絕對「貼市」。

 

不介意租金下調

 

  他強調招標過程會盡力提高透明,而為免發展商卻步,該地招標條件不會太苛刻,並透露地價及設計元素的比重將各佔一半。另外,當局會成立標書評審委員會,全部由公務員出任,同時邀請專家提供意見。

 

  被問到本港商廈空置率持續上升,他指政府是以長遠角度出發,若現時不推出甲級寫字樓樓面,將來或會損失香港國際金融中心地位,而且香港寫字樓租金仍較國外貴,因為不介意見到租金下調。

 

撰文:採訪組

 

etnetApp通天下】獨家「銀行匯率比較」功能:匯市靚價一眼通,一按直達交易商,買入賣出好輕鬆!

 

立即下載>>

etnet財經﹒生活App 

iOS : https://apple.co/2PCaN4b 

Android: http://bit.ly/38h135T

 

etnet MQ強化版App 

iOS : https://apple.co/2VEjoHl 

Android: http://bit.ly/32RGk7G 

 

【你點睇】本港主要銀行跟隨美聯儲減息,你對樓市前景有否信心?► 立即投票

延伸閱讀

More
  • 道瓊斯工業平均指數
    升 42,122.78
    +59.42 (+0.141%)
  • 標準普爾500指數
    升 5,722.56
    +20.01 (+0.351%)
  • 納斯達克綜合指數
    升 18,005.70
    +57.38 (+0.320%)
精選預託證券 More
03988 中國銀行
按盤價(HKD)︰升3.566
變動率︰+2.912%
較港股︰+0.45%
00688 中國海外發展
按盤價(HKD)︰升11.881
變動率︰+2.623%
較港股︰+0.35%
00939 建設銀行
按盤價(HKD)︰升5.680
變動率︰+2.458%
較港股︰+0.35%
00003 香港中華煤氣
按盤價(HKD)︰跌5.831
變動率︰-4.321%
較港股︰-8.32%
精選中資美股 More
GDS 萬國數據
按盤價(USD)︰升20.590
變動率︰+5.320%
IQ 愛奇藝
按盤價(USD)︰升2.190
變動率︰+4.286%
JD 京東
按盤價(USD)︰升29.730
變動率︰+4.133%
BIDU 百度
按盤價(USD)︰升88.770
變動率︰+2.934%
精選美股 More
TSLA
特斯拉
按盤價(USD)︰升249.250
變動率︰+4.617%
COKE
Coca-Cola Consolidated
按盤價(USD)︰升1,304.040
變動率︰+3.147%
AMC
AMC Entertainment Holdings
按盤價(USD)︰跌4.630
變動率︰-2.731%
GM
通用汽車
按盤價(USD)︰跌47.375
變動率︰-3.079%
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美股之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 23/09/2024 11:58 EDT
港股之報價延遲最少15分鐘,更新時間為:23/09/2024 17:59
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 23/09/2024 11:58 EDT
顯示更多
緊貼市況
  • 00700 騰訊控股
  • 387.600
  • 02336 碩奧國際
  • 0.071
  • 01548 金斯瑞生物科技
  • 11.200
  • 02121 創新奇智
  • 3.300
  • 09890 中旭未來
  • 5.080
  • 01113 長實集團
  • 32.400
  • 目標︰--
  • 01044 恒安國際
  • 22.550
  • 目標︰$25.00
  • 09988 阿里巴巴-W
  • 86.750
  • 目標︰$91.30
  • 00836 華潤電力
  • 19.840
  • 目標︰$21.30
  • 01093 石藥集團
  • 4.930
  • 目標︰--
  • 09988 阿里巴巴-W
  • 86.750
  • 00700 騰訊控股
  • 387.600
  • 00388 香港交易所
  • 241.000
  • 00005 滙豐控股
  • 68.950
  • 00001 長和
  • 43.750
  • 03690 美團-W
  • 132.800
  • 目標︰--
  • 00315 數碼通電訊
  • 4.150
  • 目標︰--
  • 00552 中國通信服務
  • 3.960
  • 目標︰$4.30
  • 汽車 More
  • 01810 小米集團-W
  • 20.550
  • 地產 More
  • 01997 九龍倉置業
  • 23.850
  • 原油 More
  • 02386 中石化煉化工程
  • 5.290
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 23/09/2024 17:59
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 23/09/2024 16:29
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 23/09/2024 23:58
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 23/09/2024 16:40
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
放大顯示
政經專訪
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

【嚴正聲明】《經濟通》呼籲公眾提高警覺留意偽冒《經濟通》投資群組

如何分辨問米是否真實?通靈問事用什麼工具都可以?靈靈法即場示範通靈!

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

貨幣攻略

大國博弈

說說心理話

Watche Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

夏天養生食療

消委會報告

山今養生智慧

輕鬆護老