施政報告 | 陳茂波:住宅市場有序調整,交投量跌無恐慌性拋售

26/10/2023

  政府周四(26日)舉行《行政長官2023年施政報告》相關措施記者會。財政司司長陳茂波表示,香港屬於細小而開放經濟體,外圍經濟走弱,令本港第三季經濟持續面對困難,打擊市場信心。歐美等地的通脹水平仍高於當地央行定下的目標,外圍貨幣政策仍然偏緊,市場預料高利率維持的時間會較預期長。而地緣政治局勢升溫,亦為經濟帶來不確定性,本港經濟無可避免受影響,認為今年本港經濟的增長動力主要來自訪港旅遊業和私人消費。

 

(Celia攝)

 

  陳茂波提到,內地8-9月份出口有所回升,第三季經濟增長4.9%,相信全年實現5%的增長目標並無難度。而本港經濟持續困難,經濟復甦速度較預期慢,但第三季日均訪港旅客人數已回復至11.3萬人次,8月酒店入住率升至近9成;由於外圍需求疲弱,本港7、8月貨品出口價值按年跌6.2%;固定資產今年以來扭轉去年下跌趨勢,並於第三季反彈;勞工市場持續改善,通脹維持溫和。

 

跌市時交投萎縮反映無出現恐慌性拋售

 

  陳茂波稱,住宅物業市場經歷過去兩年有序調整,9月樓價較2021年9月的歷史高位累跌17%,成交量由2021年上半年平均每月6700宗,縮減至今年第三季3100宗,認為跌市時交投萎縮反映市場上沒有出現恐慌性拋售。今年以來本港股市持續受壓,主要受外圍和內地經濟,以及高息環境維持影響。

 

是次施政報告對每年經常開支影響約數十億元

 

  被問到是次牽涉報告多少新開支,陳茂波指對於每年經常開支的影響大概數十億元;《施政報告》中提出不同投資未來的項目,「大型發展項目融資辦公室」會就個別項目部署籌融資安排,恰當利用市場力量和資金幫助政府進行投資。

 

股票印花稅及樓市辣招調整合理

 

(Celia攝)

 

  《施政報告》提出將股票印花稅下調至2021年的0.1%水平,陳茂波表示,下調股票印花稅是官員與特首商量後集體決定,認為股票流動性因素除了在於交易成本,仍視乎投資氣氛、歐美或內地經濟環境、地緣政治等,均影響資金流向、投資者短期情緒等。同時,「促進股票市場流動性專責小組」的報告亦提出,市場結構、上市制度、交易機制和衍生工具持倉限額等亦影響資金流動性。政府會研究惡劣天氣下開市等措施,加上本港買賣差價對比外國市場為高,認為不能單靠單一措施來刺激股票流動性。

 

  樓市方面,陳茂波指當年推出需求管理措施時的環境,包括交投量、炒風、未來供應量及經濟環境情況都與現在不一樣。綜合考慮以上情況後,政府認為在現時階段,「減辣」是合適的做法。

 

財赤較年初預算高 發展經濟便能增加收入

 

  陳茂波表示,今年財政赤字會較年初預算時高,除了因為《施政報告》內的新舉措,主要因為印花稅和賣地收入都比預期少。他指香港是一個很細小的全開放經濟體,稅收隨著經濟環境波動,審視特區政府財政時,應該以一個經濟周期來看,經濟周期有高有低,整體平衡就可以,不需要側重某一年是盈餘或赤字。

 

  另外,陳茂波指出,《施政報告》中有很多關於發展經濟、增強發展動能的措施,包括引入更多企業;如果能夠引入更多優質企業在港發展,這些企業自然就要交稅給政府。只要大家一起努力發展經濟,不同的稅收增加,亦可以支持民生工作。他又指,推動工作時,亦會小心平衡對政府財政的影響。

 

撰文:經濟通採訪組

 

全城注視!銀行定存比較神器,助你搵到最佳息率!► 立即了解

More
  • 道瓊斯工業平均指數
    升 39,087.38
    +90.99 (+0.233%)
  • 標準普爾500指數
    升 5,137.08
    +40.81 (+0.801%)
  • 納斯達克綜合指數
    升 16,274.94
    +183.02 (+1.137%)
精選預託證券 More
02318 中國平安
按盤價(HKD)︰升35.499
變動率︰+1.910%
較港股︰+0.56%
00939 建設銀行
按盤價(HKD)︰升4.896
變動率︰+1.378%
較港股︰+0.33%
00003 香港中華煤氣
按盤價(HKD)︰升5.738
變動率︰+1.112%
較港股︰-5.31%
00688 中國海外發展
按盤價(HKD)︰跌11.460
變動率︰-1.877%
較港股︰+0.17%
精選中資美股 More
ZTO 中通快遞
按盤價(USD)︰升20.310
變動率︰+5.836%
BILI 嗶哩嗶哩
按盤價(USD)︰升10.050
變動率︰+3.822%
IQ 愛奇藝
按盤價(USD)︰升3.820
變動率︰+3.523%
BIDU 百度
按盤價(USD)︰升104.020
變動率︰+2.655%
精選美股 More
沒有相關資料。
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美股之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 03/03/2024 16:45 EST
港股之報價延遲最少15分鐘,更新時間為:01/03/2024 18:00
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 03/03/2024 16:45 EST
顯示更多
緊貼市況
  • 00762 中國聯通
  • 5.820
  • 08020 宏海控股集團
  • 0.055
  • 02257 聖諾醫藥-B
  • 11.680
  • 02487 科笛-B
  • 8.000
  • 08146 怡園酒業
  • 0.128
  • 00257 光大環境
  • 2.950
  • 目標︰$3.50
  • 00522 ASMPT
  • 97.800
  • 目標︰--
  • 09987 百勝中國
  • 343.000
  • 目標︰$380.00
  • 02005 石四藥集團
  • 4.480
  • 目標︰--
  • 01896 貓眼娛樂
  • 9.010
  • 目標︰$12.00
  • 00700 騰訊控股
  • 277.400
  • 09988 阿里巴巴-SW
  • 73.050
  • 00005 滙豐控股
  • 61.200
  • 03690 美團-W
  • 88.400
  • 00388 香港交易所
  • 240.000
  • 01211 比亞迪股份
  • 194.700
  • 目標︰$230.00
  • 00286 愛帝宮
  • 0.070
  • 目標︰$10.00
  • 00819 天能動力
  • 7.100
  • 目標︰$7.80
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 01/03/2024 18:00
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 01/03/2024 16:29
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 02/03/2024 03:00
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 01/03/2024 16:40
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
放大顯示
練好基本功
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

觀落陰:什麼是觀落陰?人人都可參加地府自由行?遊地獄到底係點?

帶你探索全新主頁!輕鬆探索精選資訊!

全新etnet健康網購 落單即送保健品!