地政總署公布,中午截標的啟德跑道發展區第4E區1號住宅地,合共收到10份標書。長實(01113)、嘉華國際(00173)、信和置業(00083)獨資入標,華懋、建灝及帝國集團則合組財團,中海外(00688)、會德豐地產、永泰地產都有入標。
綜合市場估值介乎約33億至39﹒4億元,每平方呎樓面地價約1萬至1﹒2萬元。有測量師因應市況下調估值約15%,認為市況令發展商出價變得審慎。
項目最高可建總樓面面積32﹒8萬平方呎,當中住宅用途最多近31﹒7萬平方呎。地皮位於啟德舊機場跑道區後排,面向九龍灣,是區內規模最小的住宅地。
《經濟通通訊社27日專訊》
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