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11/06/2024 09:26

《本港樓市》中原十大屋苑端午節三天假期共錄11宗成交

  中原地產表示,十大屋苑在剛過去的周末錄得10宗成交,重上雙位數,按周上升42.9%,端午節三天假期則共錄11宗成交。

*市場憧憬美國跟隨減息,觀望氣氛濃厚*

  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日天氣好轉,而且未有一手新盤開售搶客,購買力回流至二手市場。加上不少二手業主開始面對現實,願擴大議價空間,令周末交投重上雙位數。惟受加拿大及歐洲減息影響,不少買家憧憬美國會加快開展減息周期,市場觀望氣氛濃厚,令二手成交數量仍處於低位。

*美聯料短期成交以減價及筍盤為主*

  另外,據美聯物業分行統計,端午節3天長周末(6月8-10日)計算,十大藍籌屋苑合共錄得約11宗買賣成交,而單計周六及周日相同,並較上周末約7宗上升約57.1%,重回雙位數,並創6周高。若按十五大屋苑計算,端午節3天長周末共錄得約15宗成交,周末2天同樣錄得約15宗,按周增加約50%。
  美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,剛過去的端午節長周末,由於未有全新盤推售,故部分買家趁機會在二手市場尋寶覓筍盤,帶動周末指標屋苑二手交投回升。然而,港、九及新界各區均有新盤部署短期應市,故樓市仍然聚焦新盤,連同貨尾盤,相信短期內二手交投仍然反覆,成交則以減價及筍盤為主。
《經濟通通訊社11日專訊》

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