九龍啟德住宅地將於下周五(30日)起招標,中原測量師行張競達表示,啟德新區為近年市區供應重心,區內配套發展漸趨成熟,而是次地皮位於跑道的西北端,景觀比前排地皮稍遜,但仍可享開揚市景,料可提供約390伙單位,預計項目每呎樓面地價約11000元,總值約36﹒1億元。
他指,啟德新區除坐擁多項基建優勢,屯馬線1期亦已通車,區內住宅需求大增,故發展前景繼續被看高一線。儘管近日東涌商業地流標收場,但對住宅地市場並沒有影響,發展商仍然對市區住宅地十分渴求,料該地皮可吸引各大發展商入標競投,反應踴躍。
該地皮位於啟德第4E區1號,地盤面積約為5﹒97萬平方呎,最低及最高的樓面面積分別為19﹒71萬平方呎及32﹒85萬平方呎。
《經濟通通訊社23日專訊》
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