雖然市場擔心國家主席習近平推動「共同富裕」會瞄準香港地產大亨,拖累恒基地產(00012)、新世界發展(00017)、長實集團(01113)和新鴻基地產(00016)等地產股周一大挫,但大和總研對香港樓市前景維持樂觀,相信中央和香港政府或會通過與房地產公司合作--而不是強迫--來解決香港的住房短缺和負擔能力問題,認為本周香港地產股大跌正好提供買入良機。
大和發表研究報告指出,配合政府協助解決香港住房問題,對香港房地產公司的盈利能力來說不一定是一件壞事,但目前的股價似乎反映出現這種情況的概率為零。
新鴻基地產本周較早時候表示,從未收到路透社所指中央政府向香港地產商施壓的消息。
不過,花旗分析師建議投資者持有商業零售地產而非住宅地產的股票,因為前者的政策風險較低。
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《經濟通通訊社23日專訊》
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