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06/12/2021 09:21

《本港樓市》中原十大屋苑周末成交13宗,按周升約8﹒3%

  《經濟通通訊社6日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得13宗成交,按周增加1
宗或升8﹒3%,連續4個周末企穩雙位數水平,成交分布平均,只有映灣園未錄得交投。中原
地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,臨近年尾,一手新盤推售略為放慢,連續2個周末
未有全新盤推售,一手短暫歇息,令客源回流二手,加上市場普遍睇好兩地通關,中原城市領先
指數CCL上周最新報升0﹒77%,反映睇好後市的市民佔多,各區睇樓及交投氣氛亦進一步
轉好。
 
*美聯物業十大屋苑周末成交14宗,中斷連續4個周末升勢*

  美聯物業12月首個周末十大屋苑錄得約14宗買賣個案,較上周減少約22﹒2%,中斷
連續4個周末升勢。
  美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,12月份節日氣氛漸濃,一手繼續有全新盤推出,其
中九龍灣「皓日」上周公布首張價單後,吸納購買力,不少二手準買家持觀望態度,影響區內屋
苑週末交投表現。他認為,整體入市意欲未見減退,惟部分業主有見市況向好,心態趨強,議價
幅度與準買家或有落差,窒礙二手成交步伐。市場憧憬通關,以及短期香港息口仍然低企等利好
因素下,樓市表現仍然向好,如二手業主願意略為提高議價空間,將助加快促成交易。
  按美聯物業十大屋苑中各區指標屋苑剛過去周末成交量分布統計,港島區3個指標屋苑包括
太古城、康怡花園及海怡半島週末錄得4宗成交,表現持平。而九龍區4個指標屋苑包括麗港城
、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得約6宗成交,較上周末下跌約25%。至於新界區3個指標
屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約4宗成交,按周減少約33﹒3%,當中,
荃灣中心錄得零成交。

*利嘉閣十大屋苑成交連續3個周末於低雙位數窄幅徘徊*

  利嘉閣地產總裁廖偉強表示,市場上沒有特別利好或利淡的消息推動,不少買家均端視通關
日子的到來,故二手市場買賣表現平穩。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末,十大屋
苑累錄12宗二手成交個案,與對上周末的12宗持平,並連續3個周末處於低雙位數窄幅徘徊
。(sl)

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