債務壓身的中國恒大(03333)終現實質違約,廣東省政府上周五(3日)緊急約談實控人許家印,並向恒大地產集團派出工作組,督促推進企業風險處置工作;人行、中證監、銀保監也連夜發聲。在同策研究院研究總監宋紅衛看來,從政府角度來看,一定會防止恒大這類惡性風險事件的發生,防止風險向其他房企和行業蔓延。中信證券房地產行業首席分析師陳聰亦指出,恒大風險事件並不代表整個房地產行業的狀況,對個案作出適當的風險處置,也有利於房地產行業長遠、健康發展。
分析認為,政府還會採取措施隔離受房地產債務違約影響較大的個別銀行,增加對銀行的流動性投放,以及合理提高監管容忍度以使銀行逐漸消化壞賬影響等。
宋紅衛預計,後續包括地方政府也會推動有實力的企業接盤恒大項目,但接盤的過程中企業也會挑選,並不是全盤接收,還有可能打低折扣去接,因此融資額度能不能償還債務還存在很大問號。從最壞打算來看,若項目處置後仍然是資不抵債,股東不樂意將所有資產償還企業債務的話,未來恒大破產重整可能是大概率事件。
《經濟通通訊社6日專訊》
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