遠東發展(00035)公布截至3月底止全年業績，純利13億元，按年大升1.39倍，派末期股息每股16仙，另建議按持有每10股獲發1股紅股。
公司董事總經理孔祥達於記者會上透露，集團可出售之項目逾600億元，當中167億屬於預銷售，總土儲足夠使用7至8年。他表示，本港房地產市場競爭大，集團自去年起一直積極留意不同項目，「如計掂條數會考慮」，會繼續買地及進行投資，因集團在港土儲不多，故公司會較積極購地。
對於集團與新世界發展(00017)合作收購的啟德樓盤項目，孔祥達預計，要待明年才能獲批預售樓花同意書。至於非核心資產，他指集團暫時沒有處理時間表，但如果有適合的價錢會考慮出售。
*買樓長遠有助抵抗通脹*
對於美國加息，孔祥達稱，本港息口處於低息水平，甚至較正常水平低，買家亦會考慮自身的供款能力。另外，本港買樓較租樓「化算」，買樓長遠可抵抗通脹。他認為，除非美國加息至5至6厘，否則對樓市影響不大。另外，孔祥達提到，公司有浮息及定息的債務，會視乎情況調整比例，亦會考慮使用利率對沖等工具。
*料本港樓市會平穩發展，集團酒店沒有炒房行為*
主席邱達昌預期，新政府上場後會積極推地，長遠有利本港發展，料樓價會穩定發展，不會大上大落。
邱達昌表示，環球酒店業務均有快速反彈，希望政府可縮減來港後隔離日數。另外，對於有報道指集團旗下有酒店「炒房」，他指公司調查後未有發現相關情況，強調炒房只有短期利益，長遠會破壞聲譽，故不會作出炒房行為。
海外業務方面，邱達昌指出，集團過去發展的均屬人口增長較快地方，並屬於英聯邦制度下的國家，相信公司會繼續集中發展現有市場。
《經濟通通訊社29日專訊》
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