中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得10宗成交，較上周7宗成交增加3宗或42.9%，當中新界區成交最多，合共5宗成交。另外，共有6個屋苑錄得零成交，分別為港島康怡花園及海怡半島；九龍美孚新邨、麗港城及新都城；新界映灣園。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，粉嶺及屯門兩個焦點新盤前天分別展開首輪及次輪銷售，均即日沽清，可見新盤低價策略奏效，前天一手市場錄得約668成交，屬三年來最旺的周六。新盤接連推售，搶佔購買力，加上加息影響，業主唯有面對現實減價，近日陸續有新盤向隅客回流二手市場，減價盤不乏承接，相信業主繼續擴大議幅下，二手交投有望回升。
*美聯:周末成交按周增加42.9%，重返雙位數水平*
據美聯物業分行統計，8月首周十大屋苑錄得10宗買賣成交，按周增加3宗或42.9%，重返雙位數水平。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，綜合市場數據，剛過去的周六單日共售出約660伙新盤，創3年內周六單日最多成交紀錄，證明樓市旺勢未退。雖然新盤受追捧，定必搶去部分二手的購買力，惟受到加息以及台海關係緊張的影響，利淡消息浮現，導致部份業主願意減價以促進成交，因而短線二手交投回穩。布少明認為，現時樓市屬「用家主導」，價格減幅成為銷情關鍵，綜觀二手睇樓量平穩，減價盤速獲承接，反映剛需未退，惟二手業主須持續下調叫價，才可促成交易，二手後市需視乎業主取態及新盤開價情況。
《經濟通通訊社8日專訊》
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