利福獲主席溢價62%提私有化 股價飆五成仍值博?

08/08/2022

  崇光百貨SOGO母企利福國際(01212)主席劉鑾鴻擬以每股5元提出私有化,較上周五(5日)停牌收報3.08元溢價約62%,今日(8日)股價飆近五成,到底小股東應該趁高出貨,還是等待私有化通過以爭取「贏到盡」呢?未持貨的股民入市高追又是否值博呢?又有沒有其他公司有私有化可能,可買入等收成呢?

 

(利福國際網頁截圖)

 

較資產淨值溢價2.9倍 需獲75%投票股東批准反對少於10%

 

  利福國際公布,非執行董事兼主席劉鑾鴻作為要約人,建議以協議安排方式將該集團私有化及撤銷上市地位,每股註銷價5元,較停牌收報3.08元溢價約62.34%,並較6月底每股未經審核綜合資產淨值約1.29元溢價約2.88倍。要約人及一致行動人士目前共持約76.49%股權,所有計劃股份涉約3.768億股,要約代價約18.84億元。私有化建議需獲最少75%投票股東批准及反對比例不多於10%。

 

香港零售不景氣投資內房錄虧損 股份交投淡靜股東難變現

 

  至於私有化原因,利福指,自2019年社會動盪以至新冠疫情,香港零售環境不景氣,去年收入只及2018年收入的53%,而近期香港新冠個案增加,對下半年香港零售業抱持悲觀態度,在可見將來全面恢復至疫情前水平仍面臨巨大困難。而對於公司正投資的140億元啟德項目擬2023年底啟用,利福坦言,因應零售前景不明、招租風險,首數年營運表現可能令人失望。料投資者對利福股份興趣將維持薄弱,股份交投將繼續淡靜,股價表現將相對疲弱,難以在短期之內憑著上市地位從股票市場募資,加上低交易量可能令股東難以從公開市場中變現。


  值得一提,利福早前公布今年上半年轉盈為虧4.75億元,當中投資虧損淨額4.55億元,4.44億元來自內房發行股本及債券公平值變動的未變現虧損,可見與劉鑾鴻胞兄劉鑾雄夫婦旗下華置(00127)投資恒大(03333)相似,內房投資是公司期內錄虧損主要原因。

 

註冊地修例避「數人頭」規則 私有化成功率大增


  是次利福提私有化,除價格較6月底資產淨值溢價2.9倍外,另利福於開曼群島註冊,開曼群島今年8月31日完成修訂公司法,私有化計劃將只需所持股份價值達75%的計劃股東親身或由受委代表出席法院會議並於會上投票同意。因此,利福在8月31日後舉行私有化表決,就可避開俗稱「數人頭」規則,即方案必須獲大多數現場投票股東同意才能通過,私有化成功率大增。

 

  相比利福,華置去年私有化失敗,私有化價格4元雖較當時華置股價溢價,但較資產淨值12.99元折讓只約69.2%,令小股東不滿,而華置註冊地為百慕達,當地保留「數人頭」規則。

 

溫傑:料趁高沽出及即市追入皆獲利 惟私有化過關機會需再計

 

  凱基亞洲投資策略部主管溫傑於今日《開市Good Morning》節目指,利福私有化對投資者應屬好消息,很久前已買入的相信股價短時間「返家鄉」機會渺茫,現時則可在相對高位沽出,如在近期買入,則利潤甚豐。至於管理層指香港零售前景差,未來也難派息,只是希望股東不要猶豫支持私有化,當然經營環境艱難與市場預期相符,盈利何時恢復增長令股價上升亦難料。他預料股價今日大升後,未來兩三日可能仍有炒作,因如果相信私有化會通過,即5元收回,原本持有股份的投資者未必會急於沽出,另會有小部分進取投資者博私有化過關而買入,不過,是否一定過關還存變數,需計一計數。

 

  利福今日股價高開46.4%至4.51元,半日則升49.68%收報4.61元,成交9532萬元。利福短線股價固然可能炒至更接近私有化提價5元,惟一旦私有化失敗,須於一年後方能重提私有化,到時股價可能會跌至停牌前水平甚至更低。

 

(經濟通HV2報價系統截圖)


撰文:經濟通市場組、採訪組 整理:李崇偉

 

 

重溫《開市Good Morning》溫傑詳盡分析,請按此

 




另外,信誠證券聯席董事張智威,今午亦在【hot talk 1 點鐘】點評利福及港股大市,立即重溫

 

 

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