【施政報告】陳帆:目前看不到數據支持需撤銷住宅市場「辣招」

26/11/2020

  運輸及房屋局局長陳帆回應樓市辣招時表示,政府密切留意物業市場發展,目前看不到任何數據或事實支持改變需求、投資或炒賣管理措施。

 

  他表示,差餉物業估價署第三季數據顯示,供樓支出佔家庭入息中位數77%,比去年同期的73%高,同時部分一手樓交易亦「去得很快」,樓價續向上。他又指,目前私樓佔本港住宅樓宇54%,可見市民想有自置居所,住房是市民的剛性需求,政府要為有居住需要的家庭提供適切居所。

 

(Daren攝) 

 

下一期「綠置居」首批2100伙 明年5月推

 

  陳帆表示,政府現已覓得330公頃土地,足以興建逾31.6萬個公屋單位,滿足未來十年約30.1萬個公屋房屋需求。

 

  他指,目前平民屋宇有限公司已與市建局達成協議,重建大坑西邨,估計可提供約3300個單位。下一期「綠置居」約4700個單位於明年分期出售,當中首批2100伙將於明年5月推出,餘下單位會視乎首期銷售情況再決定。

 

  另外,政府正進行準備工將租置屋邨回收的單位於下一期「綠置居」推售,目前已回收700多個租置屋單位。

 

(Daren攝) 

 

陳帆:「港車北上」不設配額 每次停留不超過30日

 

  至於《施政報告》推出港珠澳大橋「港車北上」,陳帆指該方案不設配額,市民可自駕經大橋來往香港及廣東省。局方正與廣東省敲定細節,初步決定合資格人士每次入境連續停留不超過30日,累計一年不超過180日,相信可滿足市民商務及探親的需要。

 

  特首林鄭月娥在施政報告內提出,容許機管局以市場化規則入股珠海機場的建議,獲中央政府全面支持。被問到為何要透過入股方式與珠海機場合作,陳帆表示,港方與珠海機場長時間合作,港珠澳大橋通車後帶來機遇,如將內地網絡循環與香港的國際循環結合,會帶來商機。他形容透過入股在商業運作上有更好的協同作用。

 

東涌新市鎮可望2024年提供1萬公屋單位

 

  發展局局長黃偉綸在《施政報告》相關措施記者會上表示,將全力推展8個土地供應選項,包括收回古洞北68公頃私人土地,建立公私營房屋、拓展東涌新市鎮,可望於2024年初建成1萬個公營房屋單位。

 

  他表示,目前政府擁有1579公頃棕地,未來將物色更多棕地作公營房屋發展,其中160公頃棕地可望提供超過2萬個公營房屋單位。

   

  

撰文:經濟通採訪組

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