《開市Good Morning》曾永堅:恒地持貨者宜先觀望

21/08/2019

  恒地(00012)今日放榜,有觀眾今早在《經濟通通訊社》News TV節目--開市Good Morning上表示,其於42元買入,目前應怎樣部署。協同博勤金融集團行政總裁曾永堅認為,雖然中期業績料不會「太走樣」,現階段亦未有跡象顯示本地發展商太受本港示威活動影響;不過,本港樓市前景仍未樂觀,42元買入水平處於「雞肋」位置,目前宜先觀望,未宜加注或減持。

 

 

恒地農地儲備最多 或受惠施政報告政策

 

  曾永堅表示,觀乎本港上半年樓市表現,預計普遍發展商的中期業績不會太差。市場普遍認為,本地示威活動或影響發展商的推盤進度及樓盤銷售表現。不過,過去周末示威者的抗爭轉趨溫和,而同期的新盤銷售仍然理想,價、量表現可觀,不排除政治運動若續保持「和理非」,疊加政府願與市民傾通的取態,有利側重推售新盤帶動收入的地產發展商的利潤。

 

  他續指,這批地產股早前已反映外憂內患的負面影響,目前宜觀望發展商的新盤推售價、量的情況。又認為,恒地在同業中擁有最多農地,不排除今年的施政報告或有更多政府與發展商合作的政策,屆時其將會受惠。

 

  不過,此位觀眾42元的買入水平猶如「雞肋」,而本港樓市及前景仍未樂觀,不建議於現價水平溝貨,現階段應先觀望。

 

石藥仍可再追?建行可追落後?

 

  曾永堅亦在節目中分析醫藥股及內銀股,包括石藥(01093)、招行(03968),並回應觀眾提問的中生製藥(01177)、建行(00939)及周大福(01929)等股份走勢。

 

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