地政署公布,上周五截標的啟德第4C區1號住宅地由華潤置地(01109)及保利置業(00119)所合組的財團「名氣創建」以129﹒16億元奪得,每呎樓面地價1﹒81萬元,符合市場原先對地皮估值121億至142﹒8億元。
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示,中標價為預期之內,因觀附近日的「社會運動」及市況,估計今年下半年地價相對平穩,發展商在出價上會「比較保守」。他估計項目有能力打造成混合式豪宅,料落成後每呎售3﹒3萬元起,總投資成本約180億至200億元。
該地盤面積約為10﹒2萬平方呎,可建樓面面積71﹒4萬平方呎,指定作非工業(不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站)用途。是次住宅地每呎樓面地價低於鄰近的第4C區2號住宅地1﹒96萬元的每方呎樓面地價。
《經濟通通訊社26日專訊》
【與拍賣官看藝術】常玉作品屢創天價,背後其實藏著跌宕起伏的人生► 即睇