中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，今年４月的二手居屋買賣合約登記（包括居屋自由市場及第二市場）錄得６９９宗，總值３８﹒４４億元，較３月的６０５宗及３２﹒３２億元，分別上升１５﹒５％及１８﹒９％。金額是創自１９９５年７月有記錄以來的近２６年按月歷史新高，而宗數是創２０１３年７月７４１宗後的近八年按月新高。
＊六百萬元以上二手居屋買賣按月升近３５％＊
上述數字反映新春後旺市持續，樓價回升，用家明顯加快入市步伐，帶動二手居屋交投連升四個月，登記量累升１﹒０１倍，金額累升１﹒１１倍。
按金額分類方面，今年４月價值六百萬元以上的二手居屋買賣升幅最多，錄１９７宗，按月上升３４﹒９％。價值四百至五百萬元及五百至六百萬元的買賣，分別錄２１０宗及２４５宗，按月上升１４﹒１％及１２﹒４％。不過，價值四百萬元或以下的買賣錄得跌幅，４月錄４７宗，按月下跌１７﹒５％。
＊兩宗康山花園成交，打入歷年十大高價成交榜＊
今年４月有２宗二手居屋買賣登記個案打入歷年十大高價成交榜之內。鰂魚涌康山花園３座中層Ｇ室單位，成交價錄１０００萬元，創歷史第五高。鰂魚涌康山花園６座低層Ｆ室單位錄９８６萬元，創歷史第八高。
今年４月份錄得最多買賣的居屋屋苑為九龍灣麗晶花園，錄２３宗登記，總值１﹒２７億元。其次是沙田穗禾苑，錄１６宗，總值８４８８﹒４萬元。鑽石山龍蟠苑及屯門兆康苑各錄１４宗，並列第三位，分別總值８２８４﹒３萬元及６７６２萬元。
《經濟通通訊社１０日專訊》
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