全球房地產服務提供商第一太平戴維斯稱，今年８月香港零售數據跌幅較２００３年「沙士」期間還要大，現時街舖租金已較２００３年首季高峰時下跌５４％。單計今年第三季，全港所有主要商業區街舖租金均出現雙位數跌幅，其中以銅鑼灣最為嚴重，按季跌１７﹒５％；其次為尖沙咀及旺角，均按季跌１５％；至於中環則按季跌１３﹒９％。
該行指，中美貿易戰及近期社會動盪對訪港旅客人數已造成破壞性影響，並波及多個行業，當中零售業首當其衝。一旦社會衝突事件在近日未有緩和跡象，估計目前市況會持續至明年，尤其２０１４年「佔中事件」的負面影響至少持續了１２至１８個月。
該行指，商場租金方面，在過去三個月香港整體商場租金下跌１４﹒２％，至於部分較少受社會事件影響的地區如上水等跌幅介乎１０至２０％，而將軍澳等以本地居民為主的地區，其商場及餐廳跌幅則相對輕微。
第一太平戴維斯董事總經理及租賃部門主管黎達志認為，目前只有部分業主向旗下租戶提供短期租金寬減，減幅介乎１５至２０％，大多數業主對減租更傾向持望觀態度，就目前來看，預期租金不會進一步走弱。
《經濟通通訊社１５日專訊》
【你點睇】本港主要銀行跟隨美聯儲減息，你對樓市前景有否信心？► 立即投票
42,124.65
