寶龍商業(09909)公布,以約8.68億元(人民幣.下同)向控股股東寶龍地產(01238)收購上海商業物業,相當於每平方米2.48萬元。
該集團指,物業位於上海市寶山區樓高24層的辦公大樓寶楊寶龍廣場7號樓,由獨立專業估值師根據直接比較法所評估於本月10日的估值約9.29億元,物業總建築面積約3.49萬平方米。包含物業整幢辦公大樓已出租予承租人上海創靜企業管理,自2020年6月28日至2030年6月27日止,為期10年,承租人於期限第1個年度及當前年度的已付/應付年度租金分別約1660萬元和2767萬元。
該集團指,於去年底現金及銀行結餘約39.92億元,而過往3年經營活動一直產生現金流入淨額,收購物業可提供穩定租金收入來源,產生高於內地一般銀行存款利率的回報率,並保持資產價值免受通脹影響。
《經濟通通訊社12日專訊》
【與拍賣官看藝術】常玉作品屢創天價,背後其實藏著跌宕起伏的人生► 即睇