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PwC

18/01/2019 11:31

【地皮截標】啟德舊跑道維港景地皮收4標書,有長實、嘉華、嘉里

  啟德舊機場跑道區第四幅地皮將於中午截標,該啟德第4C區3號地皮坐擁正面維港海景並最為接近啟德郵輪碼頭,屬本季度最矚目住宅地,業界預期可成為「百億地王」,暫時接獲4份標書,包括長實(01113)、嘉華國際(00173)及嘉里建設(00683)等。
  嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示,地皮是首幅享有維港海景的用地,因此非常珍貴,出價會以市場價錢作參考,並會與跑道地後排價格有差異,她又認為樓市後市表現仍會「OK」。
  市場預期地皮估值由乎104億至130億元,料可創跑道區新高價,每呎地價1﹒6萬至2萬元。 
  該幅新九龍內地段第6551號的用地,地皮地盤面積約為117930平方呎,指定作非工業(不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站)用途。最低及最高的樓面面積分別為389172平方呎及648617平方呎。早前同區的三幅住宅地則以80﹒33億至89﹒06億元批出,每呎地價1﹒35萬至1﹒55萬元。
《經濟通通訊社18日專訊》

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