【FOCUS】扭轉宿命全力試 齊撐填出個未來

31/08/2018

  「國際金融中心」、「Asia's world city」,耳熟能詳的金字招牌,見證香港的歲月如歌,亦隱隱流露疏於衝出舊框架、思考新未來的困局。港樓負擔貴絕全球,後生仔女靠「父幹」、「慈母」上車,但卻是愈上愈細的納米樓時,有無想過將來自己的下一代會面對怎樣的城市和生活?

 

港府「2030+」、團結香港基金、新民黨目前的3個填海方案,以團結香港基金的2200公頃計劃最進取、最敢夢。既然要填海,為甚麼不一次填多些,為我們的未來儲定一個新希望?(團結香港基金報告截圖)

 

  已展開4個月的「土地大辯論」上周日(26日)結束最後一場公眾論壇,惟社會對18個土地供應選項的爭議未止。的而且確,無論填海、回收棕地還是發展粉嶺高球場等,任何選項都非全無代價、亦難皆大歡喜。港府和市民唯有跳出「最大共識」、「溫和方案」、「循序漸進」、「見縫插針」等框框,放膽以逆向思維一博,以史無前例的大填海,一舉為香港奠定未來數十年的土地儲備,徹底扭轉樓市只升不跌的預期,讓未來重新出發。

 

倘續舊思維兜轉 勢耗光僅剩的資本

 

  早在170年前就啟動文咸東填海的香港,如今有四分一已發展地區或7000公頃土地都立於人工造地之上。惟自2004年3月21日「保護維港」行動萬人大遊行以來,似乎愈來愈多人視填海為不可觸碰的禁忌話題,彷彿一填即萬劫不復。

 

  除了對失去海洋、破壞生態的憂慮,普遍的反對聲音均指向填海無論是時間成本還是金錢投入都有「all in」的意味,一旦開始即很難收手,似乎不符港人小心謹慎的個性。

 

  低成本、小阻力、快見效,倘若繼續在如此思維模式中兜兜轉轉,土地供應不會大增只會更緊,手尾不會簡化只會更長。最重要的是,缺少扭轉乾坤的供地方案,香港就只能在見步行步中耗光僅剩的一點資本,最終因人口、房屋、產業、基建齊齊老化而一沉不起,唯有地產霸權屹立不倒。

 

缺乏土地引起的房屋、養老、空氣等種種問題,令香港成為全球最不快樂的地區之一 (團結香港基金報告截圖)

 

  自去年港府「2030+」拋磚引玉地提出東大嶼人工島計劃,團結香港基金、新民黨、民主思路、公共專業聯盟等社會各界均拋出不同填海方案,其中以團結香港基金建議填海2200公頃的「強化東大嶼都會」計劃最為敢夢敢做。

 

盡早啟前期研究規劃 規模可更進取

 

  倘若此相當於半個九龍面積的人工島設想成真,不單將一次過滿足香港未來30年土地需要,並為香港帶來重塑房屋、生活質素、交通及聯繫、舊區發展、行業發展的5大機遇,更將與大灣區構成一小時生活圈。從環保、技術角度看,「強化東大嶼都會」計劃地點水深僅4-8米,亦兼有東邊香港島的天然屏蔽,是可取之處。

 

  相比其他方案或涉及內地水域,或涉及騰籠換鳥,「強化東大嶼都會」計劃更顯「less is more」。與其繼續糾纏「是否非填不可」或「是否需要一次填咁多」,不如盡早啟動前期研究、規劃、公眾諮詢、法定程序等,集思廣益怎麼填、哪先填、填好怎麼用。

 

  稍早,建築師、測量師、規劃師和園境師四大專業學會齊稱土地供應是複雜過程,填海較為可取,即已顯示社會的理性聲音。從此角度看,1000公頃實應屬「最低消費」,參考新加坡2013年「土地資源規劃書」計劃的到2030年前再填海約5200公頃,香港填海亦無妨想得更遠、更進取。

 

為了下一代 填出個未來

 

  就在2017年,香港人點擊最多的Youtube廣東歌《長相廝守》這樣唱--「難道我可以扭轉宿命,重遇你一次;難道故事終結早已注定,沒法制止;其實我不理一切挑戰拼命試,攀險峰千次萬次,沿路滿地布著刺也沒有在意,即使傷過無數次仍會願意。」

 

  願港人扭轉宿命再與天爭,為下一代填出個宜居、璀璨未來!

 

撰文:俞瑾

【你點睇】美眾院通過法案,香港駐美經貿辦恐遭關閉,你是否支持中方對此作出強烈反制?► 立即投票

延伸閱讀

緊貼市況
  • 09663 國鴻氫能
  • 26.450
  • 00291 華潤啤酒
  • 23.900
  • 02438 出門問問
  • 1.210
  • 01810 小米集團-W
  • 19.880
  • 02555 茶百道
  • 5.410
  • 01044 恒安國際
  • 22.400
  • 目標︰$25.00
  • 09988 阿里巴巴-W
  • 87.200
  • 目標︰$91.30
  • 00836 華潤電力
  • 19.200
  • 目標︰$21.30
  • 01093 石藥集團
  • 4.990
  • 目標︰--
  • 01686 新意網集團
  • 3.550
  • 目標︰$3.60
  • 09988 阿里巴巴-W
  • 87.200
  • 00700 騰訊控股
  • 388.600
  • 00941 中國移動
  • 72.100
  • 00388 香港交易所
  • 241.600
  • 00005 滙豐控股
  • 68.950
  • 09688 再鼎醫藥
  • 16.460
  • 目標︰$17.80
  • 01378 中國宏橋
  • 11.020
  • 目標︰$13.00
  • 01099 國藥控股
  • 17.160
  • 目標︰$20.00
  • 地產 More
  • 00017 新世界發展
  • 7.710
  • 原油 More
  • 03983 中海石油化學
  • 1.930
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 20/09/2024 18:00
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 20/09/2024 16:29
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 20/09/2024 19:00
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 20/09/2024 16:40
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
放大顯示
練好基本功
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

【嚴正聲明】《經濟通》呼籲公眾提高警覺留意偽冒《經濟通》投資群組

如何分辨問米是否真實?通靈問事用什麼工具都可以?靈靈法即場示範通靈!

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

貨幣攻略

大國博弈

說說心理話

Watche Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

夏天養生食療

消委會報告

山今養生智慧

輕鬆護老