【回顧展望-港樓風雲】明年新盤逾2.7萬伙 屯門及元朗成主力

24/12/2019

  對於明年一手樓新供應,美聯物業(01200)預料,全港新盤供應將超過2.7萬伙,當中以屯門及元朗區為供應重鎮,料將有7419個單位;其次為將軍澳及西貢區,估計約有4651伙;至於深水埗、長沙灣及油尖旺區則以3504伙佔第三。

 

明年九龍區及新界區潛在新供應雙雙超過一萬伙(Shutterstock圖片)

 

  以區域分布,明年九龍區及新界區潛在新供應雙雙超過一萬伙,其中九龍區潛在全新新盤供應達12640伙,冠絕全港;新界則有10849伙居次,而港島區明年新供應亦有增加至3829伙。

 

  不過,美聯物業首席分析師劉嘉輝提醒,據往年經驗,每年登場的全新盤及單位實際總數都低於預期,若以近5年推出全新盤計算,每年平均約有1.8萬伙單位應市,估計明年發展商推盤量會維持相若水平。

 

 

撰文:黃和美

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