【武漢肺炎】陳永傑:疫情與沙士情況不同 料對樓市影響不大

22/01/2020

  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,武漢肺炎疫情難以估計,但認為對比起2003年沙士情況並不相似。他指出,沙士當年市面運作停頓,充斥著恐懼,加上當時未有樓市辣招,炒賣情況熾熱,因此樓價應聲大幅下跌,但現時市民對疫情已有警覺性,相信即使有影響都只會是5-10%調整。

 

陳永傑認為,對比起2003年沙士情況,武漢肺炎疫情並不相似。現時市民對疫情已有警覺性,相信即使有影響,本港樓市都只會是5-10%調整(Shutterstock圖片)

 

  他指出,1月份樓市表現不錯,出現價跌量升情況,形容已出現「小陽春」,料1月份一手樓成交量可達1300宗;二手樓成交量亦有望達4000宗,

 

  至於樓市預測方面,他認為,樓價於首季有望上升2-3%,上半年可望升5%。另外,農曆新年後將有新盤推售,2月份一手樓成交有望達1800-2000宗。他續指,隨著居屋選樓時段過去後,相信不少買家將回流到1000萬以下私樓市場。

 

撰文:採訪組

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