【全球最貴】中環連續四年蟬聯世界最貴寫字樓 每年呎租逾2500元

25/06/2019

  世邦魏理仕最近發布《全球頂級寫字樓租金調查報告》,針對全球範圍內頂級寫字樓租用成本進行追蹤調查,香港中環連續四年蟬聯「全球最貴頂級寫字樓」榜首,儘管租金增幅有放緩的跡象,中環每平方呎每年租金仍高達322美元(約2512港元),香港九龍表現持續強勁,截至今年3月底以每平方呎每年208.67美元(約1628港元)的租金佔據第三位。

 

儘管租金增幅有放緩的跡象,中環連續四年蟬聯「全球最貴頂級寫字樓」榜首(Kenji攝)

 

世界最貴寫字樓市場亞洲獨佔六席

 

  報告指出,全世界十大最貴寫字樓市場中,亞洲佔據六席,包括香港中環及九龍、中國北京金融街及核心商業區、日本東京丸之內/大手町區,以及印度新德里的康諾特廣場。新加坡成為亞洲地區頂級寫字樓租金漲幅最大的城市,按年增長17.3%。越南的胡志明市和河內市同樣位列寫字樓租金漲幅20大城市榜單。亞洲租金出現明顯跌幅的城市則包括印尼雅加達(-7.3%),上海浦東(-0.9%)及上海浦西(-0.5%)。

 

過去12個月最優質寫字樓的租金平均增長3.6%

 

  總體而言,在世邦魏理仕持續追蹤調查的122個市場中,有85個市場錄得租金成本增長。根據世邦魏理仕年度《全球頂級寫字樓租用成本報告》顯示,在過去12個月間,全球每一個市場內最佳地段中,最優質寫字樓的租金平均增長3.6%,超過去年的2.4%。亞太地區錄得3.3%的增長率,是去年漲幅的兩倍。

 

 

撰文:採訪組

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