領展廣州天河領展廣場首期改造完成開幕,出租率逾95%

21/11/2023

  領展(00823)廣州天河領展廣場第一期資產提升完成,並於周二(21日)正式開幕。領展中國內地董事總經理竺海群接受傳媒訪問時表示,現時出租率逾95%,吸引超過60家全新品牌入駐。於10月,客流量按月及按年均升逾40%;銷售額按月升30%,按年則升65%。他續指,翻新後商場餐飲佔比35%至40%,另有5%至10%為體驗業態。

 

領展中國內地董事總經理竺海群(左三)、行政總裁王國龍(中)、首席財務總裁黃國祥(右三)(許英略攝)

 

首期項目總投資約3億人民幣

 

  該項目資產提升首期項目總投資約3億元人民幣,投資回報率約12%。該資產提升主要為廣州天河及珠江新城地區中產家庭,打造高品質新型社交休閒場域,是當地社群「人文生活圈」,亦專為滿足商務人群、年輕族群在家居與工作地點以外消閒生活需求「第三空間」,其中,商場提供戶外兒童遊樂場「meland」及佳餚美饌街,商舖總數160間,並設有1000個停車位,總樓面面積90113平方米。項目前身為廣州太陽新天地購物中心,領展於2021年以32億元人民幣收購。

 

料明年開始第二期資產提升工程

 

領展中國內地董事總經理竺海群(許英略攝)

 

  竺海群亦指,會待第一期人流穩定後,明年開始第二期資產提升工程,主要翻新商場另一邊的洗手間、燈光、天花、地面,與第一期資產提升標準一致。他又指,隨零售市道好轉,料第二期回報率更好。

 

經濟通通訊社記者許英略廣州專電

 

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