五一勞動周末,一手新盤搶客,令二手交投受壓。中原地產表示,在剛過去的周末,十大屋苑錄得17宗成交,較上周末26宗高位回落34﹒6%,但數字已連續11周錄得雙位數水平,交投平穩。本周末零成交屋苑有2個,分別為麗港城及黃埔花園,其餘屋苑則分別錄得1-4宗成交。
*11個周末錄得雙位數水平*
據美聯物業分行統計,5月首周末(5月1-2日)十大藍籌屋苑合共錄得約21宗買賣成交,雖然較上周末減少約22﹒2%,但是仍然保持11個周末錄得雙位數水平。至於按15大屋苑計算,則錄得約27宗買賣成交,較上周末下跌1成。
*晉環首輪240伙即日沽清*
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,踏入5月份,各區新盤應市登場,包括港島黃竹坑晉環首輪240伙即日全數沽清,旺角ONESOHO及屯門御海灣II亦吸引大批買家到場揀樓,新盤搶佔市場不少購買力,相比之下,多個二手屋苑交投則輕微回軟,但仍然能夠維持雙位數水平,二手仍然有不少捧場客。一二手皆活躍的主要原因是,不少準買家睇好樓市走勢,並預期一旦「通關」後顯著彈升。短期隨著多個新盤繼續加推搶攻,料大市氣氛保持熱烈。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末市場焦點落於一手新盤,周六單日市場錄逾400宗一手成交,銷情熾熱,令二手交投受壓,成交回落仍屬正常表現,而且新盤遍布港九新界,月內九龍區仍有新盤醞釀推售,令市區二手交投略為轉靜。
《經濟通通訊社3日專訊》
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