對於巿場指大型銀行進一步削減按揭現金回贈，中原按揭董事總經理王美鳳表示，拆息高於按息近一年，加上預期美國延後加息，驅使港銀削回贈，以減輕成本壓力。另外，撤辣後樓巿交投急彈，按揭審批現塞車，宜預留2-3個月成交期。
*其他銀行料跟隨削減現金回贈*
她指出，調整至今大型銀行按揭已邁向零回贈水平，只對按保客戶保留提供一點回贈，介乎貸款額之0.1%至0.65%。由於大型銀行調整具指標性，相信亦將有其他銀行跟隨削減按揭現金回贈減低資金成本負擔。
王美鳳表示，樓市撤辣後一二手交投量由極低位急彈，3月份一手交投急升約18倍，二手交投量亦超過2倍，現時銀行審批時間大致上已由2-4星期延至1個月至1.5個月或以上不等，當中若屬按保個案所需審批時間一般較長。
*傳滙豐現金回贈減至零*
市場消息指，一家大型銀行近日收緊現金回贈，除了按揭保險個案外，其餘一般新買賣按揭、轉按或加按申請將一律不提供現金回贈，相較上月0.5%回贈進一步削減。若以500萬元貸款額計算，實際回贈金額由原本2.5萬元削減到零。據悉該銀行為龍頭行滙豐。
據報，而其他大行包括恒生(00011)及中銀香港(02388)，現金回贈也基本削減至零。而渣打也有削減回贈至接近零，中小型銀行暫以0.3%至1%為主。分析預計，市場趨勢將走向無現金回贈的時代。
《經濟通通訊社17日專訊》
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