大和資本發表研究報告指，香港房地產信託基金（ＲＥＩＴｓ）管理層及本港的主要業主對前景仍有信心，預期現時不會出現商舖空置率急升，以及未來一至三個月房地產信託基金及零售企業的租金收入有大跌的情況。該行重申，對香港地產行業「正面」看法，並認為目前市場對地產股拋售的情況可為投資者提供買入機會，尤其偏好派息可持續增長的公司，給予領展（００８２３）及置富產業信託（００７７８）「優於大市」投資評級。
大和指，儘管香港社會紛爭短期內仍難以解決，但就現階段來說，大部分零售商及企業都認為香港作為「購物天堂」及金融中心的地位未有改變，惟企業對前景信心較薄弱。該行認為，業主削減租戶租金並非解決方法，更重要是旗下租戶生意額可回復，一旦社會事件可平息，相信將會推出大量活動來刺激租戶銷售。
大和續稱，在一眾收租股中，領展定位最具守禦性，主要是市民不外出消費可增加屋邨內的食品及超市生意，有助領展抵銷其消費情緒疲弱的影響，加上集團內地商場表現理想，此外領展亦料會持續進行回購。
表列大和對香港地產股份目標價及評級：
股份（編號） 目標價 評級
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領展（００８２３） １００﹒８元 優於大市
置富產業信託（００７７８） １１﹒５元 優於大市
陽光房地產（００４３５） ６﹒６５元 買入
太古地產（０１９７２） ４０﹒３元 買入
九龍倉置業（０１９９７） ６８﹒４元 買入
恒隆地產（００１０１） ２５﹒７元 買入
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《經濟通通訊社１８日專訊》
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