【樓伴晚年】如何善用自住樓？將租金變長糧

安全從家開始：80後創社企 獲李嘉誠捐300萬

　　政府近年鼓勵「居家安老」，希望長者盡量留在熟悉的環境中安享晚年，有研究指，居家安老避免了長者因居住在陌生環境而產生焦慮和不安，亦能減慢長者的身體機能和認知能力衰退。不過，步入晚年，身體機能衰退，家居對老人家存在不少陷阱，廁所更是高危地帶，最易失足滑倒。要在安樂窩安享晚年，不妨及早翻新，糾正潛在危險。專營長者家居設計的社會企業「長屋設計」，瞄準50歲以上的準退休人士，希望他們在裝修或換樓時未雨綢繆，為住所引入安全設計，減少出現家居意外，導致受傷入院的機會。其中，廁所是改裝重鎮，包括加設扶手、鋪設防滑地磚、浴缸改用企缸、加裝浴室寶避免冬天洗澡著涼等。

雷煒程希望為長者設計既有效善用空間、又安全舒適的家。

善用電動智能家具

　　至於客廳，通常會裝設感應式照明系統，當長者晚上落床走動時，照明系統就會自動啟動，免卻摸黑開燈，減輕跌倒撞傷機會。同時，客廳會裝設燈槽扶手，讓長者日常走動可穩陣借力。

　　除了裝修，他們又從外國引入便利長者的家具，例如電動升降廚櫃，可避免長者高處取物；行動不便人士可直接坐在便椅，推到座式淋浴器，由照顧者協助洗澡，不用在狹窄的浴室轉移到沐浴凳，免生意外。

　　「長屋設計」聯合創辦人雷煒程指出，對不同經濟環境的長者，翻新家居豐儉由人，全屋裝修一般預算樓價的8至10%作裝修費，舉例曾有中產人士全屋裝修，樓價1,200萬元的單位約用100萬元裝修。若僅裝修廚廁，一般花費20萬元。

　　「長屋設計」由5名80後在2015年創立，分別來自室內設計、建築裝修、市場推廣等行業。緣起是其中一位創辦人雷煒程的父親在2013年初患上末期癌症，返家寧養，但家居設計並不適合。父親去世後，他遇到幾個志同道合的朋友，當中有從事室內設計裝修，發現不少長者中風或跌倒後，急需在出院前翻新家居，一拍即合成立社企「長屋設計」，其中一個業務是幫助合資格長者申請維修津貼，為長者維修和翻新家居。

　　「長屋設計」日前獲李嘉誠基金會贊助300萬元，展開為期一年計劃，在深水埗、葵青區、觀塘、屯門及中西區，免費協助1000戶有經濟需要的「夾心長者」維修或改善家居，如安裝扶手架、加設燈位、更換慳電膽或光管、安裝加高式廁板，並會培訓50名具備安老知識的青年技工。

手動升降掛衣架：可按需要升降，輪椅使用者可輕易拉下掛衣架的長桿，衣便取衫或掛衫

防滑無縫地板：無縫接口，避免藏污納垢，滋生細菌，不少醫院亦採用相同產品。

座式淋浴器：長者可安坐於沐浴衣上洗澡，可避免因地面濕滑而失平衡跌倒；行動不便的長者，可安坐便椅，直接推到淋浴器，由照顧者協助洗澡。

電動升降廚櫃：從日本引入的電動升降廚櫃，長者毋須爬高取物，避免意外。

便椅：部分長者有失禁問題，需要放置便椅在客廳或床邊，但傳統便椅並不美觀。長屋設計從外國引入這款便椅，可與家居設計配合，相對美觀。

轉載自《iMONEY智富雜誌》

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