有危就有機!工商鋪業主應如何善用資產獲得新資金開拓商機?

12/04/2021

受肺炎及零售市道疲弱影響,差餉物業估價署公布數據顯示,去年商鋪空置率突破11%,較2003年「沙士」的市道更差。縱觀傳統旺區街道彌敦道及羅素街已變得冷清,街上不乏空鋪,甚至本來是售賣高級珠寶鐘錶的店鋪,變成售賣口罩,甚至特賣場。將樓宇轉按套現的現金周轉故事聽得多,但工廈、商鋪的業主又可以如何做,最快24小時內獲得大額現金周轉,甚至在市道疲弱的環境下,善用資金開拓新商機?

 

 

Daniel獲150萬元貸款解燃眉之急並成功轉型業務

 

從事出版和圖書發行生意的Daniel接受訪問時表示,三年前於葵涌區購入一個約1500呎的工廠大廈單位作存貨之用,但為了減輕每個月的供款負擔,開始把廠廈單位租給另一出版社。但在疫情影響下,租客亦因為生意一落千丈而退租,Daniel獨力承擔供款。面對經濟壓力下,由於手持物業類型為工廈單位,加上屬於自僱人士,故未能提供有效的入息證明,他直言:「即使銀行肯借,但都要有物業作抵押,工廈估價只得七成,貸款額不多,利息亦很高,所以未能向銀行貸款。」

 

無抵押,聯名或公司名義申請都得

幾經轉折,最後Daniel 透過UA亞洲聯合財務的業主特惠貸款服務,申請借貸額達150萬,除了解決燃眉之急,更成功由傳統出版社轉型為電子出版社,開拓新的業務層面,展開新商機。

 

Daniel認為,該貸款服務計劃最大的優點是不限物業用途及類型、無須抵押,審批亦彈性靈活,不論是聯名物業或公司名義的申請均會受理,申請到過數最快二十四小時內完成。新客戶更可享首年0%利息e-Cash循環備用現金高達10萬元#,是「真正免息」,即是無行政費用、無手續費、無提早還款罰息。另外,Daniel表示UA提供可選擇的分期或循環貸款形式,讓他可以按業務需要,靈活地獲得大額現金周轉,專心發展新業務。

 

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