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04/03/2021 18:01

九倉置業:難言零售市道最壞時刻已過去,今年續增推廣

  九龍倉置業(01997)主席兼常務董事吳天海於網上業績會議上認為,香港今年零售市道「天陰有雨」,雖然對今年市場並非絕對悲觀,目前商戶信心亦較早幾個月有增強,但市道何時放晴仍需視乎疫情發展,不敢下定論指最壞時刻已完全過去。
  他稱,據商戶1月初步數據反映生意有好轉,旗下商場人流亦有所增加,相信本地消費已陸續復甦,惟目前仍欠缺消費力較強的遊客。集團今年將會維持較高的推廣費用,包括繼續推出消費券等。對於政府推出電子消費券,他認為措施原意很好,惟實際執行並非輕易之事,何時推出亦是一個問題,因為愈遲推出,其效用將愈細。
  問及商埸出租率及續租租金走勢,吳天海指很大程度需視乎疫情發展及市場情況;對於時代廣場有奢侈品牌店關店,他坦言,現時奢侈品牌已改變對香港市場的看法,認為香港的重要性已減低,在港投資自然減少,認為是市場大趨勢,集團無能力改變,事實上有人看淡後市縮減店舖,亦有個別商戶近期承租較大面積的舖位並大額投資裝修。
  九置去年向租戶提供逾二十億元的租金援助,吳天海指,去年很多租戶的租約是以往簽訂、較高水平的租金,惟現時租金合約經已有所調整,其租金壓力大為減輕,故會再考慮是否需要再推出租金援助。他又透露,集團暫未有海外收購計劃。
《經濟通通訊社4日專訊》

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