合景泰富（０１８１３）公布截止６月底中期業績，盈利為
１３﹒６億元（人民幣．下同），按年上升近４９％。
財務資金部副總裁羅兆和於中期業績記者會表示，全年銷售目標１６０億元，上半年已達
５０﹒４％，相信下半年能達標。因為下半年將會推出１１個新盤，包括樓盤７個位於廣州、２個位於北京和海南、蘇州各１個。
至今年底在售項目將達２９個，而這些項目均是利潤率較高的項目，如珠江新城的售價可達５萬元，因此集團強調，對下半年銷售非常有信心。
主席孔健岷表示，暫時不會上調銷售目標，要待第四季新盤推出情況而定。
他續指，上半年負債比率較去年上升，是因為今年年初買地計劃較為進取，但料全年負債率將維持在６０％。而截至今年６月３０日，集團手頭現金達８３億元，加上集團與國內和海外銀行合作，有超過８５億元貸款未動用，因此集團有充足資金償還短期債務。而毛利率全年持平於約３６％水平，上半年毛利率下跌，因上半年所銷售的產品多屬於與剛性需求產品，而下半年集團將有別墅項目推出，估計高端產品會令整體毛利率提升。
他強調，公司手頭現金及流動資金充裕。而更持有９１０萬平方米土地，足夠未來五至六年發展。
至於土地儲備方面，集團上半年以合理價格購入廣州、蘇州、北京等城市的５幅土地，而下半年的購地重點考慮廣西南陵和杭州這兩個城市，而廣州、北京、上海亦會繼續發展，集團的購地原則為保持淨利潤率達１５－２０％。
下半年集團仍會繼續推中小型住宅，希望高端產品的佔比為２０％，而中低端產品佔７０－７５％。
《經濟通通訊社１３日專訊》
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