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09/12/2013 10:22

【專訪】大凌勢與「股壇抽水機」劃清界線,強調現時無集資需要

  市場對大凌集團(00211)最有記憶,除了停牌官司,就相信只記得公司多次向市場集資抽水,散戶聽見都可能怕怕。

*與「股壇抽水機」劃清界線,目前無需集資*

  被捲入訴訟,官司纏身後,公司將原來供股計劃取消,現時公司的銀行及手頭現金約為
6727萬元,資產淨值約3﹒5億元,而公司借貸及融資租賃合共1﹒065億元,其中一年內須償還的約2356萬元。集團目前資產負債比率為0﹒3%。問到公司會否再有集資需要,集團聯席董事及執行董事伍耀全均異口同聲指,目前不會有,似乎亦希望與「股壇抽水機」的名號劃清界線,又聲言公司目前財力足夠,並無財政壓力,在新投資方面亦非常審慎。

*和解獲賠物業,收租已達百萬收入*

  大凌集團捲入的官司告終後,與前董事作和解得到一筆賠償,當中收取1﹒93億元現金及遠東發展大廈23樓全層。此物業當時市值8300萬元,現時值9300萬元,但聯席董事麥志灝指,無意放售,一直以來只放租,輝立證券遷出後,公司正考慮自用;另外,和解協議中包括西貢一幢豪宅,市值約4600萬元,現時用作放租,每月租金收入約8﹒5萬元,總計每年租金收入可達百萬元。
  另外,集團亦有一位於飛鵝山物業,將重建成樓高兩層新款豪宅,預計需要兩至三年,至於重建後會出售或放租仍未決定。

*轉型金融業搵真銀,靠按揭融資食糊*

  不過,現時撐起集團的業務主要為金融業務。截至今年9月底止中期業績,集團盈利按年大升超過2倍至近1840萬元,當中多得按揭融資收益上升近七成,經營溢利亦增加57%。公司其實於2011年才涉足此業務,亦正好「食正」樓市升浪,市場需求急增。
《經濟通通訊社記者楊淑儀9日報道》

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